日時　2016年9月23日

場所　上野精養軒

出席者　正会員36社49名、賛助会員14社21名

内容
１ 　講演「2020年に備える」講演者　江原幸壱様

江原氏は伝統技法造の設計・執筆をしている一級建築士で財政破綻を見据えて生き残るための、　ビジネスモデルを全国講演中。　日本の国債残高はGDP対比で232%と世界各国と比較しても突出して高く、2020年には財政破綻の危機にある。　O to O (Online to　Offline）ビジネスが拡大しつつある他、Fintec 楽天、Yahoo等インターネット経済圏　による顧客の囲い込み、ファンビジネス化など進め、2020年問題に備える必要がある。

２　賛助会員プレゼンテーション

①　ポータルサイト：㈱Lifull Space(Home’s)　　奥村社長

国内No.1のトランクルーム検索サイト。JRS会員企業限定キャンペーン、

初期費用20,000円、初月固定費5,000円、計25,000円のところ12月までの加入が無料！ 　　https://www.homes.co.jp/trunkroom/

 

②　セキュリティ　：㈱日本ロックサービス　内藤課長

国内最大手の錠前メーカー「美和ロック」の関東東海地区総代理店でかつドイツABUS社の日本総代理店。

会員企業向けに高品質の鍵を特別価格で提供中。http://www.lock.co.jp/

 

③　メンテナンス　：ケー・シー・エス　下地代表

コンテナ修理の第一人者である下地代表より、コンテナの箇所別、修理事例別にスライドで説明頂きました。

 

④　債権回収　　　：弁護士法人コモンズ法律事務所　定蛇事務局長

 

債権回収を弁護士事務所に依頼すると、回収額如何にかかわらず着手金が必要ですが、

コモンズなら実費、着手金不要の成功報酬体系（回収額の35-40%）、諦めていた延滞債権も債権回収のプロ、

コモンズならきっと取り立ててくれます。http://commons-law.com/

 

３　講演　「コンテナ建築確認申請の現状と今後」　講演者　㈱新生都市設計　代表取締役　小山勝行様

・コンテナを利用したカラオケルームや倉庫は建築物であるとするのが過去から一貫した国の見解。

継続的に事業を営むのであれば法令を遵守し、建築確認の他、必要に応じ各種許認可（開発許可、景観条例、消防法等）

を取得しなければならない。http://www.mlit.go.jp/common/001066940.pdf

・レンタルボックスに使われているコンテナはJIS材ではないので、既存コンテナでの建築確認取得は難しい。

・4号申請（100㎡以下）の場合は、建築確認審査が簡略化出来るが、建築士の建築主の責任いおいて法的適合性の確保が

求められており、 適合していないコンテナで建築確認を取得することは出来ない。

・行政の指導の内容や取扱いについては、地域により相当の温度差があるが、用途地域不適合、2段積みの現場については、

より厳しい対応となるであろう。